根据《矿业权出让转让管理暂行规定》第五十条第二款规定，已出租的矿业权不得出售、合资、合作、上市和设定抵押。因此，出租后的矿业权不得再行转让或抵押。

而一般租赁合同的租赁物在出租以后，出租人仍然可以将租赁物转让和抵押，并且出租以后发生的转让和抵押不影响租赁合同的效力。